יועץ משכנתאות ברהט

ברהט, כמו ביישובים נוספים, השאלה הראשונה היא לא כמה משכנתא אפשר לקבל אלא האם בכלל אפשר לשעבד את הנכס. גוף מממן דורש בטוחה שניתן לרשום ולממש, ולכן מצב הזכויות בנכס הוא תנאי מקדים לכל השאר.

זה אומר שסדר הפעולות הפוך מהרגיל: קודם בודקים מה רשום ואיפה, מי הגורם שמוסמך להסדיר את הרישום, ורק אחר כך מדברים על סכומים, מסלולים וריביות. מי שמתחיל מהסוף מבזבז זמן ולפעמים גם כסף.

מה אפשר לעשות כשהמסלול הרגיל חסום

אם הבעיה היא ברישום, הפתרון הוא משפטי או מנהלי ולא פיננסי, ואנחנו אומרים את זה בפירוש במקום למכור תקווה. אם הבעיה היא ביכולת ההחזר או בהיסטוריית האשראי, יש דברים שאפשר לעשות, וכתבנו עליהם בעמוד מסורבי משכנתא.

ואם המסלול הבנקאי באמת סגור, יש גופים חוץ בנקאיים מפוקחים. הם יקרים יותר, ולכן הם כלי ולא ברירת מחדל. הסבר מלא נמצא בעמוד הלוואות חוץ בנקאיות.

איך מתחילים

שיחה קצרה שבה נבין מה מצב הנכס ומה המטרה. אם אחרי הבדיקה יתברר שאין כרגע מסלול ריאלי, תקבלו תשובה ישירה ולא הבטחה.

[חסר: פרטים מקומיים שתרצה להוסיף - סוגי עסקאות, שכונות או גורמים מקומיים שאתה עובד מולם]