יועץ משכנתאות בבאר שבע

בבאר שבע נפגשים כמעט כל סוגי העסקאות שאנחנו מטפלים בהן: זוגות שקונים דירה ראשונה, משפחות שמשפרות דיור, משקיעים שקונים דירה להשכרה לסטודנטים, ואנשים שכבר יש להם משכנתא והם רוצים לבדוק אותה מחדש.

לכל אחד מהמצבים האלה יש מגבלה אחרת שקובעת את התשובה. לדירה יחידה תקרת המימון היא 75% משווי הנכס, למשפרי דיור שמתחייבים למכור 70%, ולדירה להשקעה 50%. ההבדל הזה הוא בדיוק מה שמפתיע משקיעים שמגיעים עם הון עצמי שהספיק לדירה הראשונה.

מה בדרך כלל שואלים אותנו מכאן

הרבה מהפניות נוגעות לשאלה אם לקנות עכשיו או לחכות, וכמה בכלל אפשר לקבל. זו שאלה שאפשר לענות עליה תוך שיחה אחת, כי היא נגזרת משני מספרים: ההכנסה שלכם מול ההחזרים הקיימים, ושווי הנכס שאתם מכוונים אליו.

שאלה שנייה שחוזרת היא של אנשים שלקחו משכנתא בשנים של ריבית גבוהה ומתלבטים אם כדאי למחזר. גם כאן אין תשובה כללית: צריך לראות את התמהיל ואת עלות היציאה מכל מסלול.

איך זה עובד מעשית

שיחת היכרות קצרה בלי תשלום, ואחריה, אם יש מה לעשות, הצעת מחיר בכתב. הפגישות יכולות להיות אצלכם, בבית קפה בעיר, בזום או בטלפון. מסמכים לא עוברים בוואטסאפ אלא בתיקייה ייעודית, כמו שמוסבר בעמוד המסמכים.

[חסר: פרטים מקומיים שתרצה להוסיף - שכונות, פרויקטים או סוגי עסקאות שאתה מתמחה בהם בעיר]